WYŁĄCZNOŚĆ. Do sprzedaży nowy dom jednorodzinny wykończony pod klucz położony na obrzeżach miejscowości Rudawa w gm. Zabierzów, oddalony 15 km od Krakowa. Powierzchnia całkowita budynku 129m², powierzchnia użytkowa 80m². Bardzo ciche i spokojne miejsce na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek o prostej bryle i funkcjonalnym wnętrzu, przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań ekonomiczny w utrzymaniu. Na parterze znajduje się obszerny salon, jadalnia umieszczona obok otwartej kuchni, łazienka z natryskiem i miejscem na pralkę, pomieszczenie gospodarcze oraz hol. Dzięki całkowitemu otwarciu kuchni na salon uzyskano efektowne, jednoprzestrzenne wnętrze tworzące atrakcyjną strefę dzienną. Przeszklone drzwi prowadzące na taras poprzez płynne połączenie z ogrodem dodatkowo powiększają optycznie przestrzeń salonu. Na górnej kondygnacji znajdują się trzy pokoje, korytarz oraz łazienka. Dom wyróżnia prostota rozwiązań połączona z gustownym wykończeniem wnętrz.

Standard wykończenia budynku

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Teren działki ogrodzony

Brama wjazdowa metalowa, automatyka bramy marki somfy

Ogród - teren uprzątnięty, wyrównany, założony trawnik

Taras - wystopniowany, wysypany kamieniem ozdobnym

Podjazd utwardzony wysypany kamieniem ozdobnym

Podpięte media do budynku: wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny, energia elektryczna

KONSTRUKCJA BUDYNKU I ELEWACJE

Fundamenty - ławy fundamentowe i ściany fundamentowe ze zbrojonego betonu

Ściany zewnętrzne z pustaków Bruk-Bet Termalica UZ klasa 600 pióro-wpust gr. 24 cm

Ocieplenie ze styropianu o grubości 20 cm pokryte tynkiem silikonowo - silikatowym (klej, siatka, tynk cienkowarstwowy)

Strop nad parterem monolityczny, żelbetowy zbrojony grubości 12cm

Schody wewnętrzne z parteru na poddasze monolityczne, żelbetowe, zbrojone

Dach drewniany w konstrukcji krokwiowej, pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym, rynny z pcv w kolorze czarnym

Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe firmy SCHIEDEL, komin gazowy zawiera wkład Almeva Swiss Gas Flue Systems

Ścianki działowe z pustaków typ Bruk-Bet Termalica UZ klasa 600 pióro-wpust gr 11,5 cm, pokryte tynkiem cementowo - gipsowym + siatkowanie + gładź

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach grzejniki

Stolarka okienna z PCV firmy Drutex, system pięciokomorowy (pakiety 3-szybowe)

Drzwi zewnętrzne wejściowe metalowe, pełne, ocieplane

Poddasze: ściany skośne i sufity ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm, płyty kartonowo - gipsowe

Kocioł gazowy kondensacyjny dwuobiegowy marki Beretta

Stolarka drzwiowa wewnętrzna w systemie DRE

Podłogi - panele AC4 grubości 8cm oraz płytki gresowe

Łazienki wykończone i wyposażone

Kuchnia bez montażu, przygotowana do zabudowy

Schody prowadzące na poddasze wykończone terakotą zaopatrzone w balustrady ze stali nierdzewnej

Okna balkonowe na poddaszu zabezpieczone barierkami ze stali nierdzewnej

Schody strychowe składane typu drabiniastego

Zapraszam na prezentację.

Informacje dodatkowe:
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań by każda z naszych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Naszą usługę wykonujemy w sposób profesjonalny, z pełnym zaangażowaniem tak, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i wygodę.
Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 13501.