Piękna, widokowa działka 1 km od stacji kolejowej!

Szukasz wymarzonego miejsca pod budowę domu lub pewnej inwestycji blisko Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowo usytuowana działka o powierzchni 30 arów (3000 m²) położona w malowniczej miejscowości Rudawa (Gmina Zabierzów). Dojazd do działki drogą gminną asfaltową .

Działka zlokalizowana jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy ( nowa zabudowa) z widokiem na panoramę (ul. Widokowa). W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się bezpośrednio w działce lub w jej granicy.

Stacja kolejowa w odległości zaledwie około 1 km

działka ma kształt trapezu o wymiarach 23m, 63m (boki przy ulicy) , 23m, 84m, 43m

W okolicach Rudawy realizowana jest obwodnica Zabierzowa w ciągu drogi krajowej nr 79 (DK79), która połączy Kraków poprzez węzeł z tunelem przy A4 z Rudawą. Planowany termin zakończenia prac to Wakacje 2027 roku.

Urząd Gminy w Zabierzowie sporządził Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla m. Rudawa , który obecnie jest po pierwszym wyłożeniu, a planowany termin uchwalenia planu to połowa przyszłego roku

To idealny moment na zakup dużej powierzchni w bardzo atrakcyjnej cenie, jeszcze przed oficjalnym wejściem planu zagospodarowania i wzrostem wartości gruntu.

Rudawa to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem, łącząca urok podmiejskiego spokoju z doskonałą komunikacją i bliskością natury. Ta historyczna wieś, która na przełomie XIX i XX wieku pełniła funkcję elitarnego letniska, przyciąga dziś osoby szukające alternatywy dla zatłoczonego miasta.

Oto kluczowe powody, dla których warto tu zamieszkać:

Błyskawiczny dojazd do Krakowa i Katowic

Kolej aglomeracyjna: Przez Rudawę przebiega zmodernizowana linia kolejowa E30. Pociągiem Kolei Małopolskich lub Polregio dojedziesz do stacji Kraków Główny w około 20 25 minut, co pozwala całkowicie ominąć korki.
Bliskość autostrady i lotniska: Miejscowość leży tuż przy drodze krajowej nr 79. W kilkanaście minut samochodem dotrzesz do węzła autostrady A4 oraz do portu lotniczego Kraków-Balice.
Brama do Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Natura na wyciągnięcie ręki: Rudawa jest położona na obszarze Rowu Krzeszowickiego, stanowiąc doskonałą bazę wypadową do zachodnich dolinek jurajskich. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska oraz Dolina Bolechowicka.
Aktywny wypoczynek: Okolica oferuje setki kilometrów tras rowerowych, szlaków pieszych oraz doskonałe warunki do wspinaczki skałkowej.

Codzienne udogodnienia: W przeciwieństwie do wielu nowo powstających osiedli domów jednorodzinnych, Rudawa jako historyczne centrum dawnej gminy posiada pełne zaplecze handlowo-usługowe. Znajdziesz tu szkołę podstawową, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy oraz aptekę.
Życie lokalne i sport: W miejscowości prężnie działa klub sportowy, a bliskość Zabierzowa zapewnia dostęp do basenu czy nowoczesnych centrów biznesowych (Kraków Business Park).
Bogata historia i mikroklimat

Prestiż dawnego letniska: Pod koniec XIX wieku Rudawa stała się modnym kurortem, w którym wypoczywali m.in. Henryk Sienkiewicz (to tutaj pisał fragmenty Pana Wołodyjowskiego) oraz Stanisław Wyspiański. Do dziś można tu podziwiać piękne, zabytkowe wille z tamtego okresu.

Cena : 750 000 zl

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu